Beratung beim Kauf eines freistehenden Einfamilienhauses/Objektes
Ist der Kauf einer Immobilie geplant, so stellt sich für den
potenziellen Erwerber vor der Immobilien-Kaufentscheidung oftmals die
Frage nach einer fachkundigen, örtlichen Beratung, anlässlich einer
Besichtigung.
Das Weinert-Bausachverständigenbüro steht Ihnen bei solchen Aufgabenstellungen jederzeit gern zur Verfügung.
Unsere Begutachtung umfasst hierbei unter anderem die folgenden Punkte:
- Kellerbegehung
- Sichtprüfung der Fassade auf eventuelle Risse
- Schäden an Balkonanlagen und Brüstungen
- Schäden an Außenfenstern und eventueller Instandhaltungs-Rückstau
- Sichtprüfung Fensterbänke, Funktionsprüfung Rolläden
- Dachflächen/Dachgauben, soweit zugänglich
- Erstbeurteilung zum vorhandenen Wärmeschutz
- Dachstuhl und Dachraum, soweit zugänglich und visuell einsehbar
- Sichtprüfung Dachrinnen und Fallrohre
- Kamin und Kaminkopf, soweit zugänglich und visuell einsehbar
- Schäden an Hauseingang und den Außentüren
- Sichtprüfung der Innenwände auf Risse, Prüfung der Innentüren
- Treppenhaus und Geschosstreppen
- Fußbodenkonstruktionen und Oberböden
- Geschossdecken, soweit einsehbar
- Haustechnik, jedoch nur zum Instandhaltungs-Rückstau – ansonsten eventuelle Hinzuziehung von Spezialisten
- Garagen und Garagendach, falls vorhanden
- Zuwegungen
- Einfriedungen